ЗЕМЛЯ ЭТО НЕ ПРОСТО УЧАСТОК

Это актив, на котором можно зарабатывать, развивать бизнес и создавать капитал.

Кто-то покупает землю как инвестицию

Кто-то ищет участок под бизнес, производство или туристический проект.

БОЛЬШИНСТВО ИЩЕТ
ЗЕМЛЮ ТОЛЬКО ТАМ,
ГДЕ ЕСТЬ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Открыли Krisha или OLX, посмотрели варианты, сравнили цены и выбрали подходящий участок.

Именно об этих возможностях мы хотим рассказать.

Есть законные способы найти землю, приобрести её и использовать с выгодой, о которых большинство людей просто не знает.

ЧТО ВЫ УЗНАЕТЕ:

Где искать землю

Не только на Krisha и OLX, но и в других источниках.

Как приобрести участок

Какие законные способы получения земли существуют.

Как оценивать участок

Почему низкая цена сама по себе ещё не делает землю выгодной покупкой

Как зарабатывать на земле

Какие модели могут использовать инвесторы, предприниматели и земельные брокеры

Какие возможности есть у вас

Даже если сейчас у вас нет большого капитала или собственного бизнеса.

ЗЕМЛЯ МОЖЕТ БЫТЬ ВЫГОДНОЙ.
НО ВАЖНО ЗНАТЬ,
КАК С НЕЙ РАБОТАТЬ.

Мы земельные юристы и каждый день работаем
с земельными участками на практике.

Поэтому для нас важно не просто показать привлекательную цену или красивый кейс,
а объяснить, как эти возможности работают
с юридической точки зрения и как ими пользоваться на практике.

Krisha и OLX показывают далеко не весь рынок земли

Представьте, что вы хотите купить участок под инвестицию или бизнес. Открываете объявления и видите землю за 10, 20 или 30 млн ₸. Кажется, что это и есть весь рынок: хочешь землю, выбирай из того, что уже продаётся.

Один выбирает только среди участков, которые уже выставлены в объявлениях. Другой знает, где ещё появляется земля и какие возможности там можно найти.
Например, в нашей практике был земельный участок, который приобрели всего за 1 000 ₸, а впоследствии продали за 450 000 ₸.

Когда человек впервые видит такие цифры, обычно возникает вопрос: как такое вообще возможно?
Ответ как раз в том, что рынок земли намного шире привычных объявлений. Есть разные законные способы приобретения участков, просто большинство людей с ними никогда не сталкивалось.

Низкая цена сама по себе не создаёт заработок. Важно понимать, что с этой землёй можно сделать дальше.

Но вторичный рынок, это только один из источников. Землю можно искать и приобретать через:

Получается, два человека могут искать землю в одном городе, но видеть совершенно разный рынок.

дешёвый участок ещё не означает выгодный участок.

И для этого не надо ждать 10 лет, пока цена на участок вырастет

Самая привычная стратегия выглядит так: купить землю, подождать несколько лет и продать дороже.

То есть не всегда нужно ждать несколько лет, пока рынок сам поднимет стоимость земли. В некоторых случаях на стоимость участка влияют действия самого собственника.

Например, один из участков под магазин приобрели за 1,2 млн ₸, затем разделили на несколько участков и продали общей суммой за 5,5 млн ₸. Чистая прибыль составила 4,05 млн ₸ за шесть месяцев.

Один из наших ярких кейсов — участок площадью 2 га вдоль трассы Балхаш — Алматы.
Участок приобрели за 6 млн ₸. Здесь изначально была понятна инвестиционная логика: расположение вдоль трассы, коммерческий потенциал территории и возможность предложить землю бизнесу, которому нужна именно такая локация.
В итоге уже через месяц на участок нашли покупателя — сетевого оператора — и продали землю за 40 млн ₸.

Конечно, это конкретный кейс, а не обещание такой доходности на каждом земельном участке. Но он хорошо показывает сам принцип земельных инвестиций: иногда основная ценность находится не в количестве соток, а в том, где расположена земля, кому она может быть нужна и какой бизнес сможет использовать эту локацию.
Здесь заработок появился не потому, что несколько лет ждали роста рынка, а благодаря тому, что сделали с самим участком.

И это одна из ключевых мыслей, которую мы подробнее разберём на бесплатном мастер-классе.

Но это далеко не единственный вариант.
В зависимости от конкретного участка можно:

И здесь меняется сам взгляд на землю. Вопрос уже не только в том:
«Сколько стоит этот участок?»
Намного интереснее другой:

Чтобы зарабатывать на земле, необязательно быть инвестором с миллионами

Когда речь заходит об инвестициях в землю, многие сразу представляют большие суммы. Но земельная сфера интересна не только тем, кто готов покупать участки за десятки миллионов.

Предпринимателю не всегда нужен «самый дешёвый участок». Ему нужна подходящая локация, нужное назначение и понятная возможность использовать землю для своего проекта.

Можно искать участок под магазин, склад, производство, придорожный сервис, туризм или другой проект и не ограничиваться только готовой коммерческой землёй из объявлений

Можно искать интересные участки, покупать их, увеличивать стоимость, перепродавать или создавать на земле объект, который в дальнейшем будет приносить доход

Можно научиться находить участки для инвесторов и предпринимателей, помогать с подбором и сопровождением и зарабатывать на этом.

Зайти в неё можно с разных точек.

Например, Женис искал землю под собственное производство в пригороде Астаны
Ему нужен был большой участок, где можно разместить производство, склады и необходимую инфраструктуру. В итоге он приобрёл 1,6 га за 26 млн ₸, при этом похожие участки на вторичном рынке выставлены в несколько раз дороже
Теперь эти 1,6 га становятся площадкой для развития его собственного бизнеса: вместо того чтобы покупать готовый объект или постоянно арендовать чужую территорию, он может развивать производство на своей земле
И это ещё один способ смотреть на земельный рынок: искать не просто участок, который продаётся, а землю, которая подходит именно под задачу вашего бизнеса

Потому что рынок намного шире обычных объявлений

Что можно сделать с участком

Перепродать, разделить, построить разрешённый объект, использовать под бизнес или выбрать другой подходящий вариант

Для чего вы заходите в земельную сферу

Для инвестиций, собственного бизнеса или заработка как земельный брокер

Где искать землю

Так где на самом деле деньги в земле?

Не в том, чтобы искать только самые дешёвые участки. Не в том, чтобы купить любую землю и надеяться, что через несколько лет она обязательно станет дороже. И не в одной «секретной схеме», которая подходит каждому.

Заработок на земле, это не просто найти дешёвый участок. Это увидеть возможность там, где другой человек увидит просто землю.

Но между «я знаю, что такие возможности существуют» и «я умею самостоятельно их находить и понимать, что с ними делать» большая разница.

Возможность появляется, когда вы понимаете:

🔥Бесплатный онлайн
мастер-класс
по заработку на земле

Вы узнаете:

Хотите понять, как самому находить такие возможности и с чего начать? На бесплатном онлайн-мастер-классе покажем всё на реальных участках, цифрах и кейсах.

После мастер-класса вы будете понимать, какие возможности есть на земельном рынке и с чего начать именно вам.

где искать и как выгодно приобретать земельные участки

как бесплатно получить землю от государства для бизнеса и строительства дома

какие есть способы заработка на земле и как выбрать направление под себя

какие ошибки при выборе земли могут стоить вам денег

Зарегистрироваться на бесплатный мастер-класс

Зарегистрироваться
на бесплатный мастер-класс